1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+4.3%
府中市
54.5万円/㎡
前年比-0.6%
府中中河原パーク・ホームズ
東京都府中市住吉町二丁目
京王線 / 中河原駅 徒歩2分
1995年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,002万円
61.6万円/㎡
1,899
3,301
4,703
6,105
AI査定結果
推定相場価格
4,002万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,301万円〜4,703万円
50.8万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月27日
府中中河原パーク・ホームズ
3,990万円（61.5万円/㎡）/ 3階 / 64.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,990万円 | 61.5万円 | 3階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,990万円 | 61.5万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 3,180万円 | 49.0万円 | 3階 | 64.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,380万円 | 48.5万円 | 2階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,980万円 | 51.2万円 | 4階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,080万円 | 52.9万円 | 4階 | 58.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,180万円 | 45.7万円 | 1階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,180万円 | 49.0万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/27 | 3,380万円 | 52.1万円 | 3階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,180万円 | 64.4万円 | 1階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 4,180万円 | 64.4万円 | 1階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/02 | 3,680万円 | 56.7万円 | 1階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,750万円 | 57.8万円 | 1階 | 64.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は61.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 府中中河原パーク・ホームズ 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅2分 | 3,990万円 | 61.5万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/09 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/23 | レールシティ西国分寺 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,399万円 | 74.7万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅11分 | 3,499万円 | 62.1万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/31 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,980万円 | 58.5万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | マイキャッスル府中西 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅13分 | 4,198万円 | 57.9万円 | 72.5㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/01 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 4,680万円 | 60.6万円 | 77.27㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,190万円 | 51.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.3%上昇、府中市では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は府中市の平均と比較して12.8%割高です。
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1986年築 / 9階建 / 66戸 / SRC造
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